貸事務所を利用するメリットを徹底リサーチ!

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都心のオフィス事情

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家賃相場と環境の比較

首都圏には多くのビジネスがあり、それに伴い貸事務所も多く点在しています。特にビジネス街である東京や横浜には多くの貸事務所が存在しています。今回東京と横浜で貸事務所を借りる場合の価格や利便性、環境を比較してみました。実際東京都内で貸事務所を借りる場合の相場は20〜100坪の区画で一坪あたり16000円、100坪以上の大きな区画で一坪あたり32000円程です。どこのエリアも20〜30坪の区画のものより100坪程の大きな区画のほうが一坪あたりの賃料が高い傾向にあります。東京駅周辺エリアは都内からはもちろん、新幹線を利用して幅広い場所から訪れる事ができるため様々な業種の会社の、東京支店として貸事務所を求められる傾向にあります。また最近は再開発も進み、商業施設も多く点在している為働く環境も良くなり、その為人気が高まっているエリアになりつつあります。一方、横浜駅周辺の家賃相場は20〜60坪の区画で一坪あたり13000円、60坪〜100坪で一坪あたり16000円、100坪以上で一坪あたり18000円が平均のようです。やはり東京駅周辺よりも利便性や土地の値段が劣るため、それがそのまま賃料に反映されているイメージです。横浜駅周辺も商業施設が多くあり、横浜駅西口周辺は特に東京駅周辺よりも買い物客で賑わうエリアです。少し離れたところにオフィスエリアがあり、そこには中型、大型タイプのオフィスビルが立ち並び、落ち着いた雰囲気になっているので人気のエリアになっています。

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